Objektbeschreibung:

Diese große Villa ist das Haus für Individualisten, die exklusives Wohnen sowie weite, offene Räume lieben und die Verbindung mit der Natur suchen. Sie finden hier ein Unikat, dass viel Raum und Glas, viel Variabilität und Großzügigkeit bietet. Dabei ist es einmal für die große Familie, aber genauso gut für Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen geeignet.
Über eine Brücke kommen Sie zum 1. Hauseingang. In diesem Geschoss befindet sich zum Einen eine Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem offenem Bereich (vielleicht zum Arbeiten?), ein Atrium über 2 Ebenen sowie eine Galerie, die den Blick in die darunterliegende Wohnebene ermöglicht.
Der riesige Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer mit ca. 57 qm, sich anschließendem Wintergarten mit ca. 75 qm, offenem Koch- und Ess-Bereich mit ca. 45 qm und Abstellraum, Nutzraum, Gäste-WC. Auf dieser Ebene liegt auch der Wellness-Bereich mit einem 4, 00 x 7, 50 m-Schwimmbad, Sauna, Dusche, WC.
Das später neu ausgebaute Dachgeschoss präsentiert 2 große Räume mit 43 und 30 qm um das Atrium herum und eine weitere Galerie.

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Im Gartengeschoss findet sich schließlich der zweite Wintergarten mit knapp 60 qm sowie dahinter ausreichende Nutzflächen.

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Lage:

Die Villa liegt in unverbaubarer Höhenlage in einem reizvollen Ortsteil von Bad Schwalbach mitten im Naturpark Rhein-Taunus am oberen Wispertal.
Bis Bad Schwalbach Stadtmitte sind es nur 7 km (ca. 10 Minuten), Wiesbaden erreicht man in ca. 20 Min. (ca. 20 km). Zusätzlich gibt es eine feste Busverbindung zur Stadtmitte Bad Schwalbach, zu den Schulen und Kindergärten. Das nächste Einkaufszentrum ist nur 5, 5 km entfernt.

Ausstattung:

+ Individuelle, massiv gebaute Architekten-Villa
+ Einmalige Blicklage Wispertal / Natur-Park Rhein-Taunus
+ Offene, großzügige Bauweise
+ 1998 erweitert und ausgebaut
+ 9 Zimmer, 3 Bäder
+ 2 Hauseingänge
+ Atrium
+ 2 Wintergärten
+ Innen-Schwimmbad 4 m x 7, 50 m plus Sauna
+ Optional Kauf Nachbarparzelle mit weiterem Baugrundstück und Doppel-Garage möglich