Zweistöckiges Traumhaus 25 Kilometer von Patra und 7, 5 Kilometer vom Strand entfernt.
Insgesamt 86 m Wohnfläche und 48 m Veranden in einem ruhigen Olivenhein mit
einer Photvoltaikanlage 20 kW(erweiterbar auf 100 kW).
KAUFPREIS: 490.000, 00 netto

Zimmer: 4, 00
Wohnfläche ca.:86, 00 m + 48 m Balkonen und Veranden
Kaufpreis: 340.000, 00 EUR Haus + 150.000, 00 EUR Photovoltaikanlage
Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 4.100, 00 m
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2009
Bezugsfrei ab: August 2009
PV-Anlage frei ab: Januar 2010
Provision: 3, 57 % des Kaufpreises inkl. MwSt..

Objektbeschreibung:
Die neu bebaute Einfamilienhausvilla ist zweistöckig, und hat eine gesamte Wohnfläche
von 134 m . Sie beinhaltet 3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin,
eine Einbauküche, 2 Bäder.Das Haus erfüllt die E.U Normen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.100 m .

Auf dem Grundstück wird eine Photvoltaikanlage von 20 kW(zukünftig auf 100 kW
erweiterbar)ernbaut.
Die polykrystallinen Module sind aus der Firma Altasera, die 20 Jahren Erfahrung
in diesem Sektor haben.
Der Strom wird für die nächsten 20 Jahren mit 0, 45 cent subventioniert.
Die Erträge der 20kW-Anlage sind bei 15.000 € Brutto jährlich gerechnet.
Die Anlage hat eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren.

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Lage:
Die Einfamilienhausvilla befindet sich in südwestlicher sehr ruhigen Traumlage der wunderschönen Gegend Patras nahe am sehr sauberen Meer.
In einem Prachtgrundstück umsäumt von Olivenbäumen, wo es in näherer Umgebung keine Hotelbebauung gibt.
Gemütliche Fischrestaurants nahe am Strand.

Alle Einkaufsläden und Serviceleistungen sind weniger als 3 km zu erreichen.
Patra mit 120.000 Einwohner ist in 20 Minuten durch die küstenverlaufende, schöne Verbindungsstraße sowie in 10 Minuten durch die Autobahn zu erreichen.
Der Hafen liegt in ca. 25 km Entfernung mit Verbindungen nach
Igoumenitsa, wo jeden Tag nach Italien Schiffe fahren( Brindisi, Ancona, Bari, Venedig ).

In Patra wird jedes Jahr das Karnevalfest veranstaltet wo viele Touristen die Attraktion
feiern.
Es gibt in der nähe sehr viele kulturele und antike Sehenswürdigkeiten(Delphi, Olympia , Korinthos).
In Kalavryta, ca. 80 Km entfernt, ist die berümteste Skipiste Griechenlands.
Kalavryta ist auch ein Ferienort für VIP.