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WM Wohnung für 4 Pers.

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Tolles Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großer beheizter Scheune! OHNE MARKLERVielen Extras und verkehrgünstig im zu allen Orten im Rhein-Main Neckar Gebiet.Vielleicht wohnen schon Sie bald in Lorsch.Nur 5 Minuten zum Zentrum und 5 Minuten zum Waldschwimmbad/ Kinderspiellatz.Von Lorsch (ca. 13000 Einwohner) sind Sie schnell in Mannheim/ Ludwigshafen, Heidelberg, , Worms, Darmstadt und Frankfurt. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen. Die Bergstrasse/ der Odenwald sind Super zum Motorradfahren, zum laufen, rad-, schlitten-, oder ski-fahren.Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Real/ Hauptschule.Gymnasien gibt es in Heppenheim, Bensheim und Lambertheim. (zur Zeit gibt es Diskussionen zur Ansiedelung eines gymnasialen Zweiges in Lorsch Ausgang derzeit offen)Bahn und Bus Verbindungen nach Bensheim, Heppenheim und Bürstadt/ Worms bringen Sie weiter in die Großstädte und viele Vereine, bringen Lorsch nach der Arbeit auf trapp.Natürlich gibt es auch ausreichende Einkaufmöglichkeiten (mehrere Bäcker, Metzger, Penny Aldi, minimal, Tankstellen etc.) Es ist auch ein größeres EKZ in Lorsch geplant. In Heppenheim gibt es einen großen Toom-Markt, sowie Praktiker, Media und Obi Märkte. In der Nähe können Sie Direkteinkäufe im Langnese Werksverkauf tätigen.Leider müssen wir, berufsbedingt, unser tolles Einfamilienhaus mit ca. 100 m Wohnfläche zuzüglich Balkon, separaten Büro/ Nebenräumen und einer großen Scheune veräußern.In dem Nebengebäude haben Sie ca. 38 m mit separatem Eingang zur VerfügungNutzen Sie die Flexibilität dieses Anwesens!Ob gewerblich, oder privat, hier haben Sie genug Platz!Das Haus wurde zwischen 1996 u d 1999 renoviert und isoliert. Natürlich mit doppelten Wärmeglasfenster etc. Das Fachwerkstiel ist im Wohnhaus freigelegt.Gesamtgrundstücksflache ca. 365 m.Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt:Erdgeschoss:Küche (ca.12m), Esszimmer (ca. 8, 25m), Kinderzimmer (ca.12, 2 m), Schlafzimmer (ca. 13, 45m), Ankleidezimmer (ca.6, 22m), Flur (ca. 4, 05m), Toilette (ca. 1, 4m)! Schlafzimmer sind im Erdgeschoß; im heißen Sommer ist das Toll, da die Luft im Erdgeschoss wesentlich kühler ist als oben. Dadurch bessere Nachtruhe möglich !1 StockBad mit Dusche und Wanne (ca. 7, 8m), Gästezimmer (ca.7, 15m), großes offenes Wohnzimmer mit Fachwerk, integrierter Aufgangsbereich (gesamt ca. 31 m), Balkon.Nebengebäude:ErdgeschossHeizungs-/ Abstell- Raum (ca. 8, 6 m); Raum für Waschmaschine (ca.10, 5 m), Abstellraum (ca. 20, 5 m)1. Stock (Räume mit separatem Zugang! Ideal als Büro.Aufgangsbereich (netto Fläche ca. 5m), Raum1 (ca. 10, 5 m), Raum 2 (ca. 20, 5 m)ScheuneCa 90 m Grundfläche (zwei Ebenen). Erdgeschoss gut Isoliert.Teilweise unterkellert (1 Raum mit Laminat etc bereits ausgebaut) ideal für Hobby / Modelleisenbahn)HofNetter freundlicher Hofbereich mit überdachter SitzmöglichkeitSoderaustattung:Satellitenanlage für 4 Anschlüsse, Solaranlage (für Heizung/ Warmwasser undFotovoltaik ca. 1500 Euro Strom Rückvergütung)/ J)Brauchwasseranlage (spart jede Menge Frischwasser bei der Toilette und beim Wäschewaschen; wir brauchten bei einem3 Personenhaushalt ca. 60 m Wasser/ Jahr)Hausstaubsaugeranlage Im gesamten Haus und im Büro sind Anschlüsse vorhanden. Die Zentraleinheit befindet sich im Waschraum (Nebengebäude)Heizungsanlage:Gaszentralheizung (neu in 12/ 2004)SolaranlageFeststoffbrennerAlles elektronisch kombiniert. Das spart Energiekosten!Beheizte Scheune !Sie wollen auch im Winter in Ihrer Scheune arbeiten?Kein Problem! Die Scheune ist gut isoliert und hat einen großen Gasröhrenbrenner.Da macht das arbeiten auch bei minusgraden Spaß (solange diese vor der Tür bleiben)Es gibt noch viele Einzelheiten an diesem Anwesen, am besten AnsehenPreis: VHB 338.000 EUROTel: 0178 204 1577