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1 1/ 2 geschossige, masiv Bauweise, voll unterkellert undverklinkert.Baujahr:1955 Umbau und Erweiterung 1990Wohnfläche ca.160m², Aufteilung:Erdgeschoss1 Wohnzimmer 13m² 1 Wohnzimmer 16m²1 Schlafzimmer 11m² 1 Schlafzimmer 15m²1 Küche 14m² Flur 8m² 1 Bad mit Wanne, Duscheund WC 11m² Überdachte Terasse 25m²Obergeschoss:1 Wohnzimmer 25m² 1 Schlafzimmer10, 5m² 1 Schlafzimmer 13, 5m² 1 Küche 10m²1 Abstellraum 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC 11m²1 Loggia Fußböden sind mit Parkett, Fliesen undTeppich ausgelegt.Oelheizung 9 Jahre mitWarmwasser über Solar 2 KW-Peak Fotovoltaikanlageauf dem DachGrundstück 7500m² geeignet für PferdehaltungZufahrt und Hoffläche sind geflastertgröseres Gartenhaus und WCDoppelgarage 10x8m masiv Bauweise verklinkertLageZwischen der Römerstadt Xanten und der OrtschaftAlpen-Veen, inmitten landwirtschaftlich genutzter Flächen, Waldnähe. Entfernung Xanten 6km Alpen-Veen 2, 5kmAutobahnanschluß Alpen A57 ca 9, 5km