Ein Paradies für Pferdeliebhaber, zum Verlieben für Mensch und Tiere!

************** AUSTATTUNG

Schönes, gepflegtes Wohnhaus von Schweizer Besitzer (Bau ung. 1970 / Total saniert und renoviert 2001) :

- 120m2 : eingebaute Küche mit Herd (4 Gaskochplatten und Elektrobackofen) und Geschirrspühlmaschine, ganze Kücheabdeckung mit geschliffenem Granit / Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche / Waschmaschine und Tumbler in Badezimmer / 4 Zimmer
- 50 m2 Ferienwohnung : Wohnraum mit Küche (2 Gasplatten und eingebauter Kühlschrank) / Bad mit Dusche / Schlafzimmer
- Keller (Weinkeller) neben Ferienwohnung
- Estrich
- Garage

Parkplätze : bis 10

Garten-Sauna für 4 Personen

Garten mit Sommerlaube und Gemüsegarten

Pferdestallung (9 Boxen) : 4 in einem separaten Gebäude (Innenboxen) und 5 Aussenboxen

Futterlager 8m x 8m

Mehrere Heu und Strohlager (14m x 9m, 17m x 6m und 8m x 6m)

Land : 20 000m2 ganz eingezäunt und in 3 Parzellen geteilt :
- Parzelle 1 (Wohnhaus, Hof und Wirtschaftgebäude) : 4565 m2
- Parzelle 2 (Wohnhaus, Hof und Wirtschaftgebäude) : 4532 m2
- Parzelle 3 (Ackerland) : 10 123 m2

************** LAGE

* 8695 Buzs k siehe auch www.buzsak.hu (Im Ort selber hat es schon ca. 160 deutschsprachige Familien)

* Haus steht im Dorf selber, aber nicht an der Hauptstrasse

* Es gibt 2 Nachbarn, 1 wohnt dort, das andere Haus ist unbewohnt
* Thermalbad Buzs k-Csisztapuszta : 3 km
Das hiesige hydrogenkarbonat- und schwefelhaltige Wasser ist 42 C warm und hat eine ausgezeichnete Zusammensetzung, da es besonders reich an Mineralien ist. Als Badekur eignet es sich zur Behandlung von Erkrankungen der Bewegungsorgane, von gynäkologischen und rheumatischen Beschwerden. Als Trinkkur ist es bei Magenproblemen empfehlenswert.

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Molkerei zu Verkauf

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* Plattensee : 10 km
* Autobahn : 10 km Fony d
* Herrliches Reitgelände
************** SONSTIGES
Strom 220V und 380V
Zentralheizung mit Gas (Dorfleitung)
Direkte Wasserversorgung ab Dorfleitung
Brunnen mit eigener Wasserversorgung (ung. 50m Tiefbohrung) für Tiere und Land
Warmwasser mit Gasleitung
ARA-Anschluss
Jauchengrube für Pferdestallung
Festtelefon- und Internet-Anschluss
Television mit Parabole

************** PREIS Inkl. Maklercourtage

Preis : 140 000 Euros