Ruhige Lage und doch schnell in der Stadt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung 5 Min zu den Öffis. EK-Zentrum, Volksschule, Apotheke, Arzt, Spar in der Nähe.

Nachstehend die Angaben zum Verkauf der Liegenschaft in 8053 Graz, Robert Fuchsstr. 24:

Wohnhaus massiv, gebaut 1960 bis 1965, voll Unterkellert, EG, ein OG wie abgebildet. Dachgeschoss nicht ausgebaut. Ausbau ohne schräge Wände bzw. 2. Stock mit etwas flacherem Dach ohne Firsthöhe zu verändern möglich. Strom-, Wasser-, Zentralheizungsanschlüsse vom EG sind bereits im DG.

Kunststoff Fenster mit WD-Verglasung wurden 1995 eingebaut, die EPS-VWS (Vollwärmeschutz) Fassade wurde 1996 1997 errichtet.
EG: Wohnküche, Esszimmer, WC, Bad, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. WZ, EZ und SCHZI mit Vollholz Fischgrat Parkettboden und Holzkassetten Decken, Heizung: Elektro WW Zentralheizung.
OG: Heizung mit WW-Ölzentralheizung, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Bad, WC.

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Grundstück, haus und See auf sechs Hektar.

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801 m Grundfläche, davon 189 m verbaut mit Wohnhaus und 2 gegenüber stehende Doppelgaragen mit Flachdach. Keine Vermittlungsprovision da Privatverkauf.

Einige kleinere Reparaturen und Erhaltungsarbeiten sind sicherlich zu machen. Etwa Garagentüren neu streichen, einige Fliesen im Freibereich sind nicht so frostsicher verlegt worden wie angegeben wurde. Der Holzgartenzaun und der Sockel haben durch das Alter auch etwas gelitten. Die Wegplatten sind nicht mehr so schön und eine Fuge rund um s Haus zwischen Mauer und Beton Weg gehört gemacht. Ansonsten die normalen Abnützungserscheinungen soweit ich informiert bin.

Bitte nur ernsthafte Interessenten da ich, als einer der drei Eigentümer, an die 200 km (Felixdorf - NÖ) entfernt zu Hause bin, mein Bruder (Sachverständiger derzeit in Kärnten und Tirol beschäftigt) keine Zeit und mein Cousin (Untersteiermark) kein Internet hat.

Anfragen mittels Mail an freisinger@fmb.at bzw. Tel 0676 9177636.