Ein laufender Hotel- und Gastronomiebetrieb in bestgelegener Lage in Balatonfüred, auf einem weiträumigen und ausbaufähigen Gebiet liegend.
Ideal für Investoren interessiert an Hotel-, Gastronomiebetrieb, Konferenz- und Sanatorium/ Gesundsheitstouristik. Hervorragend geeignet als exklusiv-Wohnsiedlung , sowie Seniorenheime.
Nahe gelegen zum Balaton, sowie einer Herspezialklinik und Sanatorium.
Ein 26500m2 grosser Immobilienkomplex, angebunden an Hauptwasser-, Gas- und Stromleitung, welches im Sommer sowie Winter eine alljährig optimale Betriebsmöglichkeit bietet.
Ausbaufähig bis zu 40%, 7.5 - 12.5m Bahöhe möglich. Auf dem bestehenden, zu 50% ausgebauten Baugrund umfasst der Baukomplex innerhalb folgendes:
* Hotel mit 75 Zimmer
* Restaurant
* Drink Bar
* Konferenzräume
* 8x25m Schwimmbecken und Kinderbecken
* Sauna
* doppelte, autom. Kegelbahn
sowie zusätzliche Räumlichkeiten für den Service- und Administrationsbereich (Büro-, Lager-, Maschinenräume etc). Ausserhalb befindet sich ein doppelter Tennisplatz mit Umkleidehäuschen.
Das restliche Grundstück besteht aus einem schönen Park und Ziergarten. Die Wasserversorgung der Grünflächen ist durch einen 97m tiefliegenden Wasserbrunnen abgedeckt. Eine Thermalquelle liegt in erreichbarer Nähe.
Dem Gebäude stehen sämtliche Energiequellen als Beheizungsmöglichkeit zur Verfügung (Erdgas, Solarenergie, Gas/ Öl). Das Erdgeschoss ist weitgehend mit Fussbodenheizung, die restlichen Räume mit Heizkörper versuchen.

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Grundstück, haus und See auf sechs Hektar.

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Diese Immobile untersteht einer Aktiengesellschaft und versteht sich als solche zu erwerben. Die AG ist als Familienunternehmen schuldenfrei und rechtlich nicht belastet. Die Immobilie ist ein Teil der AG.
Die Betriebslizenz genehmigt eine Hotel-, Handels- und Servicegesellschaft.
Balatonfüred liegt in der mittel- und nachliegenden Donauregion in einem touristischen Grossraum, welches auch einen prägenden kulturellen Blickpunkt bietet. Besonders in den letzten Jahren hat sich Balatonfüred neben den sämtlichen Ausbauungen als ein niveauvolles, kulturelles Zentrum entwickelt.
Gut erreichbar mit Zug und Auto. Der Balaton und die Seepromenade ist innerhalb von 15 Min zu erreichen. Der internationale Flughafen S rmell k liegt 1 Std 30 Min entfernt.
Es besteht die Möglichkeit sich für Bau- und Finanzierungskredite mit günstigen Verzinsungen zu bewerben.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. Für jegliche Fragen stehe ich ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bei Interesse weitere Informationen bekommen Sie: info@immoingatlan.com
Weitere Fotos: http:/ / www.immoingatlan.com/ immo01