Atraktive 2Zimmer-Eigentumswohnung mit 46 qm

Die Fassade wird neu verputzt und ein neuer Farbanstrich wird aufgetragen. Die Fensterbänke und Gesimse werden erneuert. Die Fenster werden teilweise durch neue, energiesparende Fenster bzw. Balkontüren ersetzt. Die Rollos werden an den Fenstern/ Türen erneuert und neue Rollogurte eingezogen. Alle Fenster werden aus Kunststoff, Farbe weiß erstellt. Die Fenster werden mit Isolierverglasung (nach Vorschrift. Isolierwert kW 1, 1), z. T. mit Dreh-/ Kippbeschlägen und Falzen mit Lippendichtungen versehen.
Alle Elektroinstallationen werden nach den gültigen VDE-Richtlinien ausgeführt. Neue Heizleitungen werden verlegt, ebenso erhalten die Räume neue Heizkörper, im Badezimmer wird ein Handtuchheizkörper montiert.
Der Innenputz wird glatt gespachtelt, geschliffen und mit weißer, hochwertiger Farbe zweifach gestrichen. Die Decken werden mit Rauhfasertapete tapeziert und 2-fach weiß gestrichen. Im Bad und in der Küche werden die Decken mit weißer Farbe wischfest gestrichen.

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Ausstattung:
Die Wohn- und Schlafräume erhalten Laminat, wahlweise in Dekor Ahorn, Dekor Buche oder Dekor Nußbaum.
Alle Bäder werden halbhoch mit Feinstein- und Bodenfliesen gefliest.

Lage:
Das Objekt, ein ehemaliges Altenwohnheim der AWO, liegt in einer Parkanlage an einem Südhang mit Rundblick auf ein Panorama von einmaliger Schönheit. Im Süden sieht man über einer Seenlandschaft auf die Silhouette Bambergs mit seinen Türmen und der Altenburg im Hintergrund. Im Westen liegen der Itzgrund und Rattelsdorf mit seinen Türmen und Toren sowie der Hügelkette der Haßberge. Das liebliche Maintal im Norden und der seit Urzeiten sagenumwobene Staffelberg vermitteln einen bleibenden Eindruck. Am Objekt selbst verläuft ein Radweg, der bis nach Bamberg und darüber hinaus führt. Es entstehen in den vorhandenen 5 Mehrfamilienhäusern 53 Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon oder Loggia. Da die Gebäude nun unbewohnt sind, können folgende Gewerke neu saniert werden:

Sonstiges:
Nur 14 Minuten und 14 Km von Bamberg!
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