Objektbeschreibung:
Freistehendes, unterkellertes 1-Fam.-Haus mit großem 50qm - Grillhütte mit Walmdach, und einer aus Rundhölzern gezimmerten Garage.
Im Obergeschoß sind fast barrierefrei und ohne eine Treppe benutzen zu müssen, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche mit Esszimmer untergebracht.
Zu dem Anwesen gehört eine aufwendig gebaute Grillhütte und ein ca. 1000qm großer Teich der wirtschaftlich nutzbar ist .
Das Wasser für diesen Teich kommt von einem Bach, der das Grundstück an der nördlichen Grenze durchquert.
Lage:
Sonnige, sehr ruhige Waldlage bei Altleinungen mit nach Süden ausgerichtetem Garten.
Mit größerem Abstand befinden sich in der Nachbarschaft weitere Einfamilienhäuser.
Obwohl dieses Haus im Wald liegt, ist es gut und schnell erreichbar. Die Autobahn A6 führt in nur etwa 5km Entfernung zu den betriebsamen Ballungszentren.
Auch Supermärkte und andere - für die Versorgung wichtige - Einrichtungen liegen nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Ausstattung:
2007 wurde komplett modernisiert.
Die Heizung ist eine effiziente, sparsame Brennwerttherme, die mit Flüssiggas befeuert wird.
Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Specksteinofen der, mit dem im Schuppen gelagerten Holz, das ganze Haus wohlig warm macht.
Warmwasser kommt aus dem ausreichend groß dimensionierten Boiler, der an die Gastherme angeschlossen ist.
Die Fußböden bestehen im Wohnbereich aus hochwertigem grauem Granit.
Die Fenster sind isolierverglast.
Im Untergeschoß wurde eine Sauna installiert.
Sonstiges:
Alle Angaben unter dem Vorbehalt des Irrtums und der Möglichkeit des Vorabverkaufs oder -vermietung.