Die Einzelheiten zum Haus:
Das 4-geschossige Wohngebäude (4 Balkone) wurde in massiver Bauausführung in den Jahren 1954 und 1955 mit Vollunterkellerung und Mansardenddach wieder aufgebaut.
Die Grundrisse ensprechen dem heutigen Standard.
Das Grundstück hat eine Größe von 157 qm und ist mit einer Gebäudegrundfläche von 78, 0 qm zu ca. 50% bebaut.
2001 Komplettsanierung / 2010 Teilsanierung von 3 Wohnungen, Treppenhaus und Flur.
Das Gebäude umfasst:
- 1 Kellergeschoss (6 Einheiten)
- 5 x 2-Zimmerwohnungen, Küche, Bad
- 1 x 1-Zimmerwohnung Dachgeschoss
Die Wohnungen:
Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 300 qm.
Die einzelnen Wohnungen messen ca. 50 qm mit Bad, Küche, Balkon, Schlaf- und Wohnraum.
Das geflieste Treppenhaus ist verputzt und gestrichen. Holztüren mit Holzzargen als Wohnungseingangstüren.
Wie bereits erwähnt sind die Wohnungen renoviert, neue Bäder, Kunststoffenster, Stromleitungen, mit Teppich und PVC-Boden verlegt.
Weiterhin gehören zu jeder Wohneinheit Kellerräume und eine gemeinschaftliche Grünanlage.
Die Umgebung:
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gleichartiger mehrgeschossiger Wohnbebauung.
Die angrenzende und umliegende Bebauung ist abgeschlossen.
Optimale Verkehrsanbindung. U-Bahnstation in unmittelbarer Umgebung (3 Minuten Fußweg).
Verkauf von Privat, keine Maklergebühren:
165.000, - €
Kontakt:
Bei Interesse und Fragen bezüglich des zum Verkauf stehenden Gebäudes können Sie mich gerne unter der Telefonnummer 06024-4883 erreichen.
Keine Anrufe von Maklern erwünscht.
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich in Dortmund / Fritz-Reuter-Straße 10.