Ort: 35510 Butzbach direkt an der A5 zwischen Bad Nauheim und Gießen
Baujahr: 1961/ 62
Wenn Sie ein gepflegtes Haus zum sofortigen Wohnen bzw. Vermieten suchen, dann zögern Sie nicht lange. Der momentane Eigentümer denkt an ein Hauszusammenschluss mit seinem Sohn im gleichen Ort. Dieses Vorhaben bei ihm ist aber mit dem behaftetem Angebot nur bis Ende Dezember 2011 gültig. Sollte bis dahin kein potenzieller Kunde an dem Haus interessiert sein, verfällt auch der Verkauf des Objekts in Butzbach.
Das 3FH in Butzbach sitzt auf einem 600m großem Grundstück mit einem Teich
inkl. Koi-Karpfen, einem Grillplatz sowie einer großen Terrasse. Zwei Wasserspeicher im Erdbereich versogen den schönen Garten ausreichend mit Wasser.
Das Kellergewölbe besteht aus einem Partyraum incl. Kaminofen, mehereren Lagerräumen und einer Werkstatt. Dieser Bereich ist ohne Weiteres als seperate Wohnung umzubauen. Auch befindet sich vor dem Eingang eine gemütliche Sitzecke mit Wetterschutzelementen für die Feiern ausserhalb des Wohnbereichs. Eine Zentral-Gasheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme. Über alle Ebenen hinweg können Kaminöfen angeschlossen werden. Eine Sauna und ein Badezimmer schmücken den Keller zusätzlich.
Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss sind komplett rennoviert und stehen für den Einzug bereit. Hier kann man eine gute Rendite aus Vermietungen erwarten, oder man zieht mit seiner ganzen Familie ins Haus ein und nutzt die 320 m Wohnfläche für sich allein. Im ersten Obergschoss befindet sich eine etwa 20m große Terrasse.
Kaufpreis: 245.000, 00 EUR
Alle Preise zuzüglich Courtage (5% des Kaufpreises zzgl. MwSt.) !!!
Kontakt:
Rafael Johann Schepella - Immobilien
Am weißen Rain 35
35789 Weilmünster
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